1 Rue du Berry, 23220 Chéniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue du Berry, 23220 Chéniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chéniers.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Mnts Aux Morts Face Ab à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Ventes au 1 Rue du Berry
Une vente a été recensée au 1 Rue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 1 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 1 Rue du Berry se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Berry par rapport à Chéniers et à Creuse
À Chéniers, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Berry se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Chéniers et 19.59 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéniers a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2021 à 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 1 Rue du Berry à Chéniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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