25 Le Bourg, 23500 Clairavaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Le Bourg, affiche un prix moyen de 348 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Le Bourg, 23500 Clairavaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Clairavaux.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ponts X D982/D31 à 781 mètres
Ventes au 25 Le Bourg
Une vente a été recensée au 25 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Le Bourg dans son marché local
Prix du 25 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 348 €/m², le 25 Le Bourg se situe 64.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Le Bourg par rapport à Clairavaux et à Creuse
À Clairavaux, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Le Bourg se situe 68.93 % en dessous de la moyenne de Clairavaux et -64.49 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairavaux a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 117.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 921 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 17 400 € au 25 Le Bourg à Clairavaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 435 € en assurant vous-même les visites, ou 218 € si le professionnel les prend en charge.
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