2 La Boissate, 23270 Clugnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Boissate, affiche un prix moyen de 751 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Boissate, 23270 Clugnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clugnat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Boissate
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Boissate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Boissate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Boissate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Boissate dans son marché local
Prix du 2 La Boissate par rapport à la voie
Sur La Boissate, le prix moyen des maisons s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 2 La Boissate se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Boissate par rapport à Clugnat et à Creuse
À Clugnat, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Boissate se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Clugnat et -23.37 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clugnat a augmenté de 9.07 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2022 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 550 € au 2 La Boissate à Clugnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 939 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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