4 La Boissate, 23270 Clugnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Boissate, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 La Boissate, 23270 Clugnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Clugnat.
2 niveaux - 1 logement - 529 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 653 mètres
Ventes au 4 La Boissate
Les 2 ventes au 4 La Boissate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Boissate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Boissate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Boissate dans son marché local
Prix du 4 La Boissate par rapport à la voie
Sur La Boissate, le prix moyen des maisons s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 4 La Boissate se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Boissate par rapport à Clugnat et à Creuse
À Clugnat, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Boissate se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Clugnat et -23.78 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clugnat a augmenté de 9.07 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2022 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 4 La Boissate à Clugnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge.
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