4 Route de Boussac, 23270 Clugnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Boussac, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Route de Boussac, 23270 Clugnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Clugnat.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 465 mètres
Ventes au 4 Route de Boussac
Les 2 ventes au 4 Route de Boussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Boussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Boussac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Boussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Boussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Boussac dans son marché local
Prix du 4 Route de Boussac par rapport à la voie
Sur Route de Boussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 4 Route de Boussac se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Boussac par rapport à Clugnat et à Creuse
À Clugnat, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Boussac se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Clugnat et 26.17 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clugnat a augmenté de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2022 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 860 €/m² sur la période récente.
