3 Rue Jules Ferry, 23270 Clugnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Jules Ferry, 23270 Clugnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Clugnat.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 3 Rue Jules Ferry se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Ferry par rapport à Clugnat et à Creuse
À Clugnat, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Ferry se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Clugnat et -7.86 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clugnat a augmenté de 9.07 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2022 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 3 Rue Jules Ferry à Clugnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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