2 Rue Martin Nadaud, 23270 Clugnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin Nadaud, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Martin Nadaud, 23270 Clugnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Clugnat.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin Nadaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Nadaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Martin Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 2 Rue Martin Nadaud se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Nadaud par rapport à Clugnat et à Creuse
À Clugnat, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martin Nadaud se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Clugnat et -4.07 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clugnat a augmenté de 8.95 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2022 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 860 €/m² sur la période récente.
