34 Rue Martin Nadaud, 23270 Clugnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Martin Nadaud, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°32 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 34 Rue Martin Nadaud, 23270 Clugnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Clugnat.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Ventes au 34 Rue Martin Nadaud
Les 2 ventes au 34 Rue Martin Nadaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Martin Nadaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Martin Nadaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Martin Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Martin Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Martin Nadaud dans son marché local
Prix du 34 Rue Martin Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Martin Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 34 Rue Martin Nadaud se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Martin Nadaud par rapport à Clugnat et à Creuse
À Clugnat, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Martin Nadaud se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Clugnat et 16.39 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clugnat a augmenté de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2022 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 860 €/m² sur la période récente.
