2 Route de Lafat, 23800 Colondannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lafat, affiche un prix moyen de 575 €/m², inférieur de 23.84 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Lafat, 23800 Colondannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Colondannes.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Parking Ab à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lafat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lafat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lafat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lafat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lafat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lafat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lafat dans son marché local
Prix du 2 Route de Lafat par rapport à la voie
Sur Route de Lafat, le prix moyen des maisons s'établit à 598 €/m². Avec un prix moyen de 575 €/m², le 2 Route de Lafat se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lafat par rapport à Colondannes et à Creuse
À Colondannes, le prix moyen des maisons atteint 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lafat se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Colondannes et -41.33 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colondannes a baissé de 44.44 % sur 1 an et baissé de 49.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2022 à 382 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 750 € au 2 Route de Lafat à Colondannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 719 € en assurant vous-même les visites, ou 359 € si le professionnel les prend en charge.
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