2 bis Rue de la Roche, 23800 Colondannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 603 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Rue de la Roche, 23800 Colondannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Colondannes.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Parking Ab à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Roche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 603 €/m², le 2 bis Rue de la Roche se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Roche par rapport à Colondannes et à Creuse
À Colondannes, le prix moyen des maisons atteint 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Roche se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Colondannes et -37.06 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colondannes a baissé de 44.44 % sur 1 an et baissé de 49.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2022 à 382 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
