2 Rue du Parc, 23260 Crocq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Parc, 23260 Crocq
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Nigremont à 544 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 242 mètres
- - Ecole élémentaire à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Crocq et à Creuse
À Crocq, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Crocq et -9.9 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crocq a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 774 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 150 € au 2 Rue du Parc à Crocq, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 104 € en assurant vous-même les visites, ou 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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