4 Rue du Parc, 23260 Crocq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Parc, 23260 Crocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Crocq.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Nigremont à 535 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 234 mètres
- - Ecole élémentaire à 515 mètres
Ventes au 4 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 4 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Crocq et à Creuse
À Crocq, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Crocq et -7.76 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crocq a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 774 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 4 Rue du Parc à Crocq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.
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