2 Rue Porte Rosier, 23260 Crocq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte Rosier, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Porte Rosier, 23260 Crocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Crocq.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Nigremont à 536 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte Rosier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte Rosier dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte Rosier par rapport à la voie
Sur Rue Porte Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Rue Porte Rosier se situe 39.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte Rosier par rapport à Crocq et à Creuse
À Crocq, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porte Rosier se situe 41.39 % au-dessus de la moyenne de Crocq et 9.8 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crocq a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 774 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 800 € au 2 Rue Porte Rosier à Crocq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 345 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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