2 La Brousse, 23500 Croze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Brousse, affiche un prix moyen de 646 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 La Brousse, 23500 Croze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Croze.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grattade Mairie à 907 mètres
Ventes au 2 La Brousse
Une vente a été recensée au 2 La Brousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Brousse dans son marché local
Prix du 2 La Brousse par rapport à la voie
Sur La Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 2 La Brousse se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Brousse par rapport à Croze et à Creuse
À Croze, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Brousse se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Croze et -34.08 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croze a baissé de 50.34 % sur 1 an et baissé de 34.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 300 € au 2 La Brousse à Croze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 808 € en assurant vous-même les visites, ou 404 € si le professionnel les prend en charge.
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