2 La Villeraud, 23500 Croze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Villeraud, affiche un prix moyen de 647 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Villeraud, 23500 Croze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Croze.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Villeraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Villeraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Villeraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Villeraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Villeraud dans son marché local
Prix du 2 La Villeraud par rapport à la voie
Sur La Villeraud, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 2 La Villeraud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Villeraud par rapport à Croze et à Creuse
À Croze, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Villeraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Croze et -33.98 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croze a baissé de 50.34 % sur 1 an et baissé de 34.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 350 € au 2 La Villeraud à Croze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 809 € en assurant vous-même les visites, ou 404 € si le professionnel les prend en charge.
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