22 Rue de Verdun, 23110 Évaux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue de Verdun, 23110 Évaux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Évaux-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bg Stade Ab à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LEO LAGRANGE à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Évaux-les-Bains et à Creuse
À Évaux-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Évaux-les-Bains et -3.44 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évaux-les-Bains a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 662 €/m² au premier semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
