4 les Combes, 23500 Felletin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 les Combes, affiche un prix moyen de 852 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 les Combes, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Felletin.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 les Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 les Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 les Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 les Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Combes dans son marché local
Prix du 4 les Combes par rapport à la voie
Sur les Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 4 les Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Combes par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Combes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Felletin et -13.06 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felletin a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 42 600 € au 4 les Combes à Felletin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 065 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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