2 Petite Rue du Clocher, 23500 Felletin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 535 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Petite Rue du Clocher, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Felletin.
2 niveaux - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 52 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 160 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 475 mètres
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue du Clocher, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 535 €/m². Avec un prix moyen de 535 €/m², le 2 Petite Rue du Clocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue du Clocher par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des appartements atteint 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Petite Rue du Clocher se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Felletin et 22.01 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Petite Rue du Clocher à Felletin
Le loyer moyen estimé au 2 Petite Rue du Clocher est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Felletin, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Felletin a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
