7 Place du Marché, 23500 Felletin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Marché, affiche un prix moyen de 536 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Marché, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Felletin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 37 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 154 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 453 mètres
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Marché, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Marché dans son marché local
Prix du 7 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 534 €/m². Avec un prix moyen de 536 €/m², le 7 Place du Marché se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Marché par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des appartements atteint 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Marché se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Felletin et 21.75 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Marché à Felletin
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Marché est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Felletin, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Felletin a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 35.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
