2 Place Monthioux, 23500 Felletin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Monthioux, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Monthioux, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Felletin.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 380 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 261 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 355 mètres
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Monthioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Monthioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Monthioux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Monthioux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Monthioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Monthioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Monthioux dans son marché local
Prix du 2 Place Monthioux par rapport à la voie
Sur Place Monthioux, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 2 Place Monthioux se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Monthioux par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Monthioux se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Felletin et -18.16 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felletin a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 100 € au 2 Place Monthioux à Felletin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 003 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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