4 Route de Crocq, 23500 Felletin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Crocq, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Crocq, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Felletin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 76 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 90 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 347 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Crocq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Crocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Crocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Crocq, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Crocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Crocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Crocq dans son marché local
Prix du 4 Route de Crocq par rapport à la voie
Sur Route de Crocq, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 4 Route de Crocq se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Crocq par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Crocq se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Felletin et -22.24 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felletin a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au 4 Route de Crocq à Felletin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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