46 Route de Crocq, 23500 Felletin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Crocq, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Route de Crocq, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Felletin.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 417 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 514 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 579 mètres
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Crocq
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Crocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Crocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Crocq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Crocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Crocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Crocq dans son marché local
Prix du 46 Route de Crocq par rapport à la voie
Sur Route de Crocq, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 46 Route de Crocq se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Crocq par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Crocq se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Felletin et -3.37 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felletin a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 46 Route de Crocq à Felletin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.
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