2 Rue Coudert, 23500 Felletin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coudert, affiche un prix moyen de 752 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Coudert, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Felletin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 143 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 166 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 299 mètres
- - Ecole maternelle à 60 mètres
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coudert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coudert dans son marché local
Prix du 2 Rue Coudert par rapport à la voie
Sur Rue Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 2 Rue Coudert se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coudert par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coudert se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Felletin et -23.27 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felletin a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 600 € au 2 Rue Coudert à Felletin, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 940 € en assurant vous-même les visites, ou 470 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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