3 Rue Coudert, 23500 Felletin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coudert, affiche un prix moyen de 730 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Coudert, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Felletin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 147 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 166 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 293 mètres
- - Ecole maternelle à 61 mètres
- - Ecole élémentaire à 99 mètres
Ventes au 3 Rue Coudert
Une vente a été recensée au 3 Rue Coudert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coudert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coudert dans son marché local
Prix du 3 Rue Coudert par rapport à la voie
Sur Rue Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 3 Rue Coudert se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coudert par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coudert se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Felletin et -25.51 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felletin a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 500 € au 3 Rue Coudert à Felletin, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 913 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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