2 Rue Courte, 23500 Felletin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Courte, affiche un prix moyen de 534 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Courte, 23500 Felletin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 148 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 266 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 527 mètres
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Courte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Courte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Courte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Courte dans son marché local
Prix du 2 Rue Courte par rapport à la voie
Sur Rue Courte, le prix moyen des appartements s'établit à 535 €/m². Avec un prix moyen de 534 €/m², le 2 Rue Courte se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Courte par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des appartements atteint 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Courte se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Felletin et 29.92 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Courte à Felletin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Courte est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Felletin, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Felletin a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 35.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 700 € au 2 Rue Courte à Felletin, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 668 € en assurant vous-même les visites, ou 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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