3 Rue Courte, 23500 Felletin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Courte, affiche un prix moyen de 534 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Courte, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Felletin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 160 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 279 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 541 mètres
- - Ecole maternelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Courte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Courte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Courte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Courte dans son marché local
Prix du 3 Rue Courte par rapport à la voie
Sur Rue Courte, le prix moyen des appartements s'établit à 536 €/m². Avec un prix moyen de 534 €/m², le 3 Rue Courte se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Courte par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des appartements atteint 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Courte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Felletin et 22.04 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Courte à Felletin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Courte est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Felletin, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Felletin a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 35.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
