22 Rue Grancher, 23500 Felletin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Grancher, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Grancher, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Felletin.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 212 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 312 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 631 mètres
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Grancher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Grancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Grancher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Grancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grancher dans son marché local
Prix du 22 Rue Grancher par rapport à la voie
Sur Rue Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 22 Rue Grancher se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grancher par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Grancher se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Felletin et 23.47 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felletin a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 22 Rue Grancher à Felletin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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