33 Rue Grancher, 23500 Felletin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Grancher, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Grancher, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Felletin.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 228 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 329 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 647 mètres
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Grancher
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Grancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Grancher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Grancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Grancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Grancher dans son marché local
Prix du 33 Rue Grancher par rapport à la voie
Sur Rue Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 33 Rue Grancher se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Grancher par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Grancher se situe 47.04 % au-dessus de la moyenne de Felletin et 26.63 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felletin a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 33 Rue Grancher à Felletin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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