2 Rue Préville, 23500 Felletin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Préville, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Préville, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Felletin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0511 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 196 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 143 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 497 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Préville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Préville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Préville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Préville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Préville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Préville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Préville dans son marché local
Prix du 2 Rue Préville par rapport à la voie
Sur Rue Préville, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 2 Rue Préville se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Préville par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Préville se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Felletin et -17.65 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felletin a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 2 Rue Préville à Felletin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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