18 Rue Quinault, 23500 Felletin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Quinault, affiche un prix moyen de 534 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Quinault, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Felletin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 312 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 424 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 706 mètres
- - Ecole maternelle à 411 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Quinault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Quinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Quinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Quinault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Quinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Quinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Quinault dans son marché local
Prix du 18 Rue Quinault par rapport à la voie
Sur Rue Quinault, le prix moyen des appartements s'établit à 534 €/m². Avec un prix moyen de 534 €/m², le 18 Rue Quinault se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Quinault par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des appartements atteint 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Quinault se situe 100 % en dessous de la moyenne de Felletin et 100 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Quinault à Felletin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Quinault est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Felletin, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Felletin a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 35.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
