3 Rue Reby Lagrange, 23500 Felletin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Reby Lagrange, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Reby Lagrange, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Felletin.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 98 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 175 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 373 mètres
- - Ecole maternelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Reby Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Reby Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Reby Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Reby Lagrange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Reby Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Reby Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Reby Lagrange dans son marché local
Prix du 3 Rue Reby Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Reby Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 3 Rue Reby Lagrange se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Reby Lagrange par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Reby Lagrange se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Felletin et -21.71 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Reby Lagrange à Felletin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Reby Lagrange est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Felletin, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felletin a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
