2 Chemin de Maureix, 23260 Flayat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Maureix, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Maureix, 23260 Flayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Flayat.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Maureix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Maureix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maureix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maureix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Maureix dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Maureix par rapport à la voie
Sur Chemin de Maureix, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Chemin de Maureix se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Maureix par rapport à Flayat et à Creuse
À Flayat, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Maureix se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Flayat et -5.31 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayat a baissé de 24.95 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 400 € au 2 Chemin de Maureix à Flayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge.
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