2 Chez Sauty, 23260 Flayat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

926 €

de 704 € à 1 218 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chez Sauty, affiche un prix moyen de 926 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chez Sauty, 23260 Flayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Flayat.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 965 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chez Sauty

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Sauty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chez Sauty dans son marché local

Prix du 2 Chez Sauty par rapport à la voie

Sur Chez Sauty, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 2 Chez Sauty se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chez Sauty par rapport à Flayat et à Creuse

À Flayat, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Sauty se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Flayat et -5.51 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayat a baissé de 24.95 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 2 Chez Sauty à Flayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.