12 le pont, 23260 Flayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 le pont, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 le pont, 23260 Flayat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flayat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 12 le pont
Aucune vente n'a été recensée au 12 le pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 le pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 le pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 le pont dans son marché local
Prix du 12 le pont par rapport à la voie
Sur le pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 12 le pont se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 le pont par rapport à Flayat et à Creuse
À Flayat, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le pont se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Flayat et 14.41 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayat a baissé de 24.95 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
