12 Rue de la Quérade, 23260 Flayat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Quérade, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de la Quérade, 23260 Flayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Flayat.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Quérade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Quérade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Quérade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Quérade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Quérade dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Quérade par rapport à la voie
Sur Rue de la Quérade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 12 Rue de la Quérade se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Quérade par rapport à Flayat et à Creuse
À Flayat, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Quérade se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Flayat et 2.76 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayat a baissé de 24.95 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 350 € au 12 Rue de la Quérade à Flayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 259 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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