2 Rue Saint Martin, 23260 Flayat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Martin, 23260 Flayat, affiche un prix moyen de 434 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 2 Rue Saint Martin, 23260 Flayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Flayat.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Martin
Les 0 ventes au 2 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 444 €/m². Avec un prix moyen de 434 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Flayat et à Creuse
À Flayat, le prix moyen des maisons atteint 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Martin se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Flayat et -51.56 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayat baissé de 62.09 % sur 1 an et baissé de 69.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
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