2 Les Grandes Loges, 23320 Fleurat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Grandes Loges, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Grandes Loges, 23320 Fleurat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fleurat.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Grandes Loges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Grandes Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Grandes Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Grandes Loges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Grandes Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Grandes Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Grandes Loges dans son marché local
Prix du 2 Les Grandes Loges par rapport à la voie
Sur Les Grandes Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 Les Grandes Loges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Grandes Loges par rapport à Fleurat et à Creuse
À Fleurat, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Grandes Loges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fleurat et 15.92 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurat a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 2 Les Grandes Loges à Fleurat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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