32 Route de Montluçon, 23110 Fontanières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Montluçon, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°49 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Montluçon, 23110 Fontanières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fontanières.
2 niveaux - 1 logement - 429 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Face Ab à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Montluçon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Montluçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Montluçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Montluçon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Montluçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Montluçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Montluçon dans son marché local
Prix du 32 Route de Montluçon par rapport à la voie
Sur Route de Montluçon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 32 Route de Montluçon se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Montluçon par rapport à Fontanières et à Creuse
À Fontanières, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Montluçon se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Fontanières et -13.78 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontanières a augmenté de 125.42 % sur 1 an et augmenté de 107 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 443 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 250 € au 32 Route de Montluçon à Fontanières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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