11 Durazat, 23480 Fransèches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Durazat, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°15 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Durazat, 23480 Fransèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fransèches.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Durazat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Durazat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Durazat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Durazat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Durazat dans son marché local
Prix du 11 Durazat par rapport à la voie
Sur Durazat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 11 Durazat se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Durazat par rapport à Fransèches et à Creuse
À Fransèches, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Durazat se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Fransèches et 39.8 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fransèches a augmenté de 113.7 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021 à 641 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 11 Durazat à Fransèches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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