31 Durazat, 23480 Fransèches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Durazat, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°29 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Durazat, 23480 Fransèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Fransèches.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Durazat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Durazat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Durazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Durazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Durazat dans son marché local
Prix du 31 Durazat par rapport à la voie
Sur Durazat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 31 Durazat se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Durazat par rapport à Fransèches et à Creuse
À Fransèches, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Durazat se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Fransèches et 50.41 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fransèches a augmenté de 113.7 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021 à 641 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 31 Durazat à Fransèches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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