13 Montgermain, 23480 Fransèches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Montgermain, 23480 Fransèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Fransèches.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Montgermain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montgermain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montgermain dans son marché local
Prix du 13 Montgermain par rapport à la voie
Sur Montgermain, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 13 Montgermain se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montgermain par rapport à Fransèches et à Creuse
À Fransèches, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montgermain se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Fransèches et -13.5 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fransèches a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 32.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021 à 641 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
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