2 Montgermain, 23480 Fransèches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Montgermain, 23480 Fransèches, affiche un prix moyen de 824 €/m²0 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 2 Montgermain, 23480 Fransèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fransèches.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Montgermain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montgermain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montgermain dans son marché local
Prix du 2 Montgermain par rapport à la voie
Sur Montgermain, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 2 Montgermain se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montgermain par rapport à Fransèches et à Creuse
À Fransèches, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montgermain se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Fransèches et -8.04 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fransèches a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 32.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021 à 641 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
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