21 a La Bussiere, 23450 Fresselines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 a La Bussiere, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°37 et de n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 a La Bussiere, 23450 Fresselines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Fresselines.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 a La Bussiere
Aucune vente n'a été recensée au 21 a La Bussiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a La Bussiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a La Bussiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a La Bussiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a La Bussiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a La Bussiere dans son marché local
Prix du 21 a La Bussiere par rapport à la voie
Sur La Bussiere, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 21 a La Bussiere se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a La Bussiere par rapport à Fresselines et à Creuse
À Fresselines, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a La Bussiere se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Fresselines et 2.96 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresselines a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 29.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2020 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 21 a La Bussiere à Fresselines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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