24 Les Forges, 23450 Fresselines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Les Forges, affiche un prix moyen de 949 €/m², identique à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Les Forges, 23450 Fresselines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fresselines.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 24 Les Forges
Une vente a été recensée au 24 Les Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Les Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Les Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Les Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Les Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Les Forges dans son marché local
Prix du 24 Les Forges par rapport à la voie
Sur Les Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 24 Les Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Les Forges par rapport à Fresselines et à Creuse
À Fresselines, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Les Forges se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Fresselines et -3.16 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresselines a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 29.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2020 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 24 Les Forges à Fresselines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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