35 Les Forges, 23450 Fresselines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Les Forges, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°50 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Les Forges, 23450 Fresselines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresselines.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 35 Les Forges
Une vente a été recensée au 35 Les Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Les Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Les Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Les Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Les Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Les Forges dans son marché local
Prix du 35 Les Forges par rapport à la voie
Sur Les Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 35 Les Forges se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Les Forges par rapport à Fresselines et à Creuse
À Fresselines, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Les Forges se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Fresselines et -5.22 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresselines a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 29.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2020 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
