44 Les Forges, 23450 Fresselines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Les Forges, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Les Forges, 23450 Fresselines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fresselines.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 44 Les Forges
Aucune vente n'a été recensée au 44 Les Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Les Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Les Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Les Forges dans son marché local
Prix du 44 Les Forges par rapport à la voie
Sur Les Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 44 Les Forges se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Les Forges par rapport à Fresselines et à Creuse
À Fresselines, le prix moyen des maisons atteint 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Les Forges se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Fresselines et 9.69 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresselines a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 29.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au premier semestre 2020 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 44 Les Forges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 44 Les Forges à Fresselines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis