5 Route de Guéret, 23290 Fursac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 929 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Guéret, 23290 Fursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fursac.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bg Magasin Proxi Xd1/D74 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 5 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 5 Route de Guéret se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Guéret par rapport à Fursac et à Creuse
À Fursac, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Guéret se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Fursac et -5.2 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fursac a baissé de 19.73 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 5 Route de Guéret à Fursac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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