2 Route de la Souterraine, 23290 Fursac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Souterraine, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 ter et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de la Souterraine, 23290 Fursac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Fursac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 448 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 231BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brg X D1/D74 Ab à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Souterraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Souterraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Souterraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Souterraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Souterraine dans son marché local
Prix du 2 Route de la Souterraine par rapport à la voie
Sur Route de la Souterraine, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 2 Route de la Souterraine se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Souterraine par rapport à Fursac et à Creuse
À Fursac, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Souterraine se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Fursac et -21.33 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fursac a baissé de 19.73 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 2 Route de la Souterraine à Fursac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge.
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