5 Route de Marsac, 23290 Fursac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Marsac, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Marsac, 23290 Fursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fursac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bg Magasin Proxi Xd1/D74 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Marsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Marsac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Marsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Marsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Marsac dans son marché local
Prix du 5 Route de Marsac par rapport à la voie
Sur Route de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 5 Route de Marsac se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Marsac par rapport à Fursac et à Creuse
À Fursac, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Marsac se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Fursac et -4.08 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fursac a baissé de 19.73 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 5 Route de Marsac à Fursac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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