12 Luchat, 23320 Gartempe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Luchat, affiche un prix moyen de 824 €/m², identique à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Luchat, 23320 Gartempe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gartempe.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 Luchat
Une vente a été recensée au 12 Luchat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Luchat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Luchat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Luchat dans son marché local
Prix du 12 Luchat par rapport à la voie
Sur Luchat, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 12 Luchat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Luchat par rapport à Gartempe et à Creuse
À Gartempe, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Luchat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gartempe et -15.92 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gartempe a baissé de 56.42 % sur 1 an et augmenté de 40.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2023 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 12 Luchat à Gartempe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
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